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        山能德圣·風華里 ▏周邊未來市政配套齊全

        2021-04-21  來源: 大眾網 作者:

          樓盤名稱:高新區丨山能德圣·風華里

          物業類型:住宅

          建筑類型:花園洋房、小高層

          項目效果圖

          所屬區域:高新區興仁街道

          交付標準:毛坯,單元大堂精裝修交付

          樓盤地址:山東省棗莊市薛城區高新區興仁街道祁連山路與黑龍江路交匯東100米路北

          售樓熱線:0632-5211888

          售樓地址:文苑路與興教路交匯處,興安花園C區

          投資商:山東能源置業集團有限公司

          開發商:棗莊德圣房地產開發有限公司

          施工單位:中建三局

          景觀設計:浙江綠城景觀工程有限公司

          預售許可:棗高房預售證第2001號

          參考均價:①多層:最低單價9500元/㎡,最高單價:10500元/㎡,均價:10000元/㎡,物業:1.3元/㎡/月

         、谛「邔樱鹤畹蛦蝺r7500元/㎡,最高單價:8000元/㎡,均價: 7800元/㎡,物業:1.3元/㎡/月

         、鄹邔樱鹤畹蛦蝺r7400元/㎡,最高單價:7800元/㎡,均價:7500元/㎡,物業:1.3元/㎡/月

          銷售狀態:新盤

          開盤日期:2020年4月1日

          交房時間:預計2022年

          建筑面積(㎡):約44.8萬平方

          占地面積(㎡):約19萬平方

          總戶數:2425戶

          產權:70年

          綠化率:35%

          容積率:2.08

          交通狀況:周邊道路規劃完善,開車出門通暢無阻,非常便利

         、侪h線:復元三路、黃河路、光明大道

         、诠唬喉椖课鱾扔蠦RT站點、公交站點,BRT

         、刍疖囌荆焊哞F站距離項目僅需十五分鐘車程

         、芨咚俾房冢喉椖肯蚰喜坏绞昼娷嚦叹湍艿竭_京臺高速出入口

          車位(車庫)數量:地上停車位170;地下停車位:586(一期)

          出售價格:均價9萬

          物業公司:棗莊維德物業

          物業費(元/㎡/月):1.3元/平/月

          周邊配套:

          所屬學區:祁連山路實驗學校

          周邊中、小學:祁連山路實驗學校

          周邊大學:棗莊職業學院、棗莊經濟學校

          綜合商場:舜天購物中心、商博瑞購物中心

          幼兒園:項目配建十二班幼兒園

          銀行:中國郵政儲蓄銀行

          醫院:棗莊礦業集團總醫院

          戶型圖:

          項目介紹:項目由棗莊德圣房地產開發有限公司傾力打造。隸屬于山東能源置業集團有限公司,傾力打造?傉嫉孛娣e約19萬平,總建筑面積約44.8萬方,共規劃29棟住宅,共2425戶,容積率約為2.08,綠地率35%。項目西側的鳳凰山公園和項目東側的袁寨山自然風景區與項目北側的谷山相互呼應,形成環抱之勢,共同構成了項目的周邊的綠色屏障和天然氧吧。同時也是風水上講的三山環繞,四象有情,是天然的福地聚寶盆。

          【區位價值】風華里項目位于政府重點發展的政務中心區域,項目北側緊鄰祁連山路實驗學校,南鄰棗莊礦業集團總醫院,項目距離市政府不到3公里。周邊未來市政配套齊全,占據得天獨厚的地利優勢,升值潛力無限。

          【產品價值】房型上全部做到方正實用,平面實用合理;根據不同需求制定不同的標準;所有住戶朝南;均有直接采光與通風;南北通透;注重生活的私密性;平面布置符合棗莊地區人居習慣;功能結構和分區合理,

          【生態價值】國家級蟠龍河濕地公園,距項目開車僅十多分鐘的車程,以河流濕地、人工濕地和城市濕地于一體的濕地自然景觀與歷史悠久的古薛文化相結合,形成具有一定的典型性和獨特性的區位優勢,是頗具特色的旅游資源。為業主的周末出行也提供了好的去處。

          【配套價值】項目向西步行5分鐘就可到達可可里生活區,是較大較全的綜合性生活商圈,向南開車5分鐘就可到達舜天購物中心,是新城最大的綜合性商業廣場。

          其次項目自身規劃有約5900平米的社區商業,將為新城打造另一生活商業圈;僅項目一期就配套3000平米商業,配套多種生活業態,全能品質生活一應俱全,完全可以滿足日常生活消費。

          【教育價值】緊鄰項目西北方向為即將投入使用的祁連山路實驗學校,項目東南角配建十二班幼兒園,保證孩子得到更高質量的學前教育。項目周邊名校林立,人文氛圍濃厚,山東省重點中學、省級規范化學校棗莊市第八中學,棗莊職業學院,棗莊經濟學校,距項目均不到1公里,讓我們更好的感受書香氛圍。

          山能德圣風華里項目是由山能置業旗下的棗莊德圣房地產開發有限公司開發建設。山能置業集團擁有5家子公司,累計開發面積超過800萬平方米。截至2016年初,企業總資產已逾150億元,土地儲備近5000畝,同步開發項目30個,開發面積300余萬平方米。開發的項目先后獲得中國房地產行業最高獎——“廣廈獎”、“國家康居示范工程”、“全國實施用戶滿意工程先進單位”、“全國物業管理示范住宅小區”四項房地產、建筑行業頂級大獎,成為山東省內目前唯一一家獲得以上四項殊榮的房地產開發企業。

          開發商介紹:棗莊德圣房地產開發有限公司,隸屬于山東能源置業集團有限公司,公司開發建設過世紀城(東、西區)、新大都、巨山花園、玉蘭花園、壹號院、菏澤陽光水岸、濟寧中都苑等項目。

          山東能源置業集團有限公司,系“世界五百強企業”山東能源權屬公司。目前,山能置業集團擁有5家子公司,累計開發面積超過800萬平方米。開發的項目先后獲得中國房地產行業最高獎——“廣廈獎”、“國家康居示范工程”、“全國實施用戶滿意工程先進單位”、“全國物業管理示范住宅小區”四項房地產、建筑行業頂級大獎,成為山東省內目前唯一一家獲得以上四項殊榮的房地產開發企業。

          公司地址:山東省棗莊市薛城區太行山路東側240號

          公司電話:0632-5766554

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        初審編輯:張達偉

        責任編輯:王震

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