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        一圖讀懂 | 山東省住房城鄉建設系統“十三五”成績單

        2021-03-17  來源: 大眾網 作者:

          2020年12月31日下午,“十三五”成就巡禮——山東居民住房工作情況新聞發布會在濟南舉行,山東省住房和城鄉建設廳廳長王玉志就“十三五”以來的全省居民住房工作情況進行了發布。

          “十三五”以來,山東省住房城鄉建設系統圍繞“走在前列、全面開創”的目標定位,全力推動居民住房工作高質量發展,人民群眾住房條件得到顯著改善。

          一、住宅品質不斷提升,向住有宜居目標大步邁進

          2016年至今年11月,全省累計完成房地產開發投資3.78萬億元,銷售商品房6.23億平方米,其中銷售商品住房5.54億平方米,比“十二五”時期分別增長45.5%、31.3%、30.9%,城鎮人均住房建筑面積由2015年的36.4平方米增加到2019年的37.1平方米。

          近年來,我省大力培育和發展住房租賃市場,全省已有濟南中合、萬科泊寓、青島一站快租等100家住房租賃企業開展長租業務,經營面積約260萬平方米!笆濉逼陂g,全省有3個項目成為全國百年住宅試點項目,8個項目獲得國家康居示范工程;25個項目通過住宅性能評定終審,其中獲得3A級住宅性能評定項目10個;51個項目獲得廣廈獎候選項目標識,43個項目獲得廣廈獎,數量均居全國首位。

          二、棚戶區改造成效顯著,總量位居全國第一

          截至2020年11月底,全省累計開工改造各類棚戶區255萬套(戶),總量居全國第一,600多萬棚戶區群眾“出棚進樓”,改善了住房條件和居住環境,極大增強了獲得感、幸福感和安全感。其中,2016-2018年連續三年完成量居全國首位。

          三、住房保障持續發力,基本住房需求得到更好滿足

          “十三五”期間,新籌集各類公租房1.87萬套,累計發放住房租賃補貼21萬戶次,完成分配入住政府投資公租房19萬套,分配率達96%,群眾住房困難得到有效紓解。濟南、青島、東營3市和平陰縣完成政府購買運營管理服務試點的公租房項目100個,涉及公租房4.67萬套,公租房小區運營管理規范化專業化水平不斷提高。全省16設區市公租房信息系統建設已全部實現數據共享,累計錄入房源信息21.5萬套,在保家庭信息18.9萬戶,住房保障申報審核工作更加方便快捷。

          濟南、青島2市與建設銀行簽訂《發展政策性租賃住房戰略合作協議》,爭取政策性租賃住房貸款規模550億,計劃在未來3年,建設和籌集政策性租賃住房25萬套(間),重點解決新市民住房問題。

          四、老舊小區改造扎實推進,市民居住環境明顯改善

          2016年全面開展老舊小區改造以來,各地以2000年前建成的住宅小區為重點進行改造。

          到2020年11月底,全省累計投入205億元,開工老舊小區改造項目7698個,改造面積2.14億平方米,惠及居民252萬戶。

          五、住房公積金服務提質增效,受益范圍持續擴大

          “十三五”期間(截至11月底),全省住房公積金新增繳存職工482.8萬人,實繳職工1284.6萬人,繳存額5765.5億元,比“十二五”期間增加85.5%,累計繳存額超過1萬億元,是2015年底的1.18倍。深入開展住房公積金行業文明創建,以創建促發展,政務服務事項“一網通辦”率達到96.5%。

          平均每年超過300萬職工提取住房公積金用于住房消費,共提取住房公積金4062.8億元,比“十二五”期間增加了147.1%;向近100萬戶職工家庭發放住房公積金貸款3468.4億元,支持職工購建房面積1.2億平方米,償還期內可為貸款職工節約利息支出700億元;從增值收益中提取城市公共租賃住房(廉租住房)建設補充資金超200億元。

          六、物業服務管理水平大幅提升,群眾滿意度明顯增強

          大力推動物業服務標準化、品牌化建設,修訂發布《物業服務規范》地方標準11項,內容涵蓋住宅、學校、寫字樓、醫院、公共場館、高鐵客運站、民用機場等多種業態,地方標準建設走在全國前列,4家物業企業被確定為山東省服務業高端品牌培育企業。

          70%以上的居民小區實現物業服務覆蓋,專業化物業企業提供服務的居民小區超過50%。特別是在今年的新冠肺炎疫情防控過程中,全省65萬物業工作人員堅守崗位,全力配合街道社區開展防疫工作,為2.7萬個小區等物業項目提供排查測溫、消毒消殺等服務。

          預計“十三五”末,全省物業服務企業總數超過1萬家、物業管理面積超過24億平方米,從業人員超過67萬人,住宅專項維修資金賬目余額超過900億元。

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        初審編輯:張達偉

        責任編輯:王震

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